Novedad

Viën propone viviendas que no existen en el mercado a gran escala , viviendas DIFERENTES pensadas con cuidado y ejecutadas con precisión

Calidad de diseño

Buena distribución (racional y versátil) y sostenibilidad (eficiencia en el consumo y mínima huella de carbono posible).

Personalización

Adaptación de producto y servicios a las necesidades de los clientes.

Precio

El mejor producto en cada zona a un precio imbatible.
Coste de vida útil eficiente y sostenible.

Comodidad y utilidad

Distribución racional, versátil y polivalente.

Control de riesgos

Nuestra manera de hacer permite controlar y gestionar adecuadamente los riesgos que pueden darse en un proyecto inmobiliario. Entre los más importantes, por el impacto que pueden tener en el proyecto, se encuentran los siguientes:

• Riesgo Urbanístico

  En caso de no contar con suelo ya desarrollado y finalista los socios pueden inscribirse en una promoción cuyos plazos dependen de gestiones de la administración publica con lo que pueden producirse retrasos en el desarrollo de las promociones y por tanto en la entrega de las viviendas.
  En viën sólo se constituyen Cooperativas en suelos que cuenten con todos los servicios y características para poder
  construir.

• Riesgo Financiero

  Las cantidades aportadas por los socios pueden utilizarse para otros fines en caso de no estar avaladas o aseguradas, lo que impediría cumplir con los objetivos de construcción de la promoción.
  En viën todas las cantidades aportadas por los socios están bien avaladas por una entidad financiera, bien aseguradas mediante un seguro de afianzamiento. Por otro lado, toda transacción a realizar contará siempre con la aprobación del Consejo Rector de la Cooperativa y de la Asamblea General en su caso.

• Riesgo Técnico

  La falta de experiencia de los equipos o la falta de coordinación entre ellos puede generar errores que supongan sobrecostes o retrasos en las promociones.
  El equipo de viën posee amplia experiencia en el desarrollo de proyectos de viviendas acumulando un know-how clave para asegurar la adecuada y proactiva toma de decisiones para evitar desviaciones de presupuesto o plazo.

  Riesgo de Gestión

• Si las decisiones se toman por parte de la gestora de la cooperativa estas pueden no ser acordes con los requisitos y expectativas de los socios.
  En los proyectos de viën todas las decisiones las toma la Cooperativa, nuestro equipo asesora pero nunca decidirá sobre temas que sólo competen a ella.